Casa de campo en venta en Sollana, Valencia [Ref. 495229]

Ref.ARKK-495229 🔗

Ref2.1381

Sollana, Valencia

110.000€ 129.900€

245m²

20m²

Certificación energética: G #G#G# (1 kwh/m²)

Casa de Pueblo Venta En SollanaFANTÁSTICA CASA DE PUEBLO CHAFLANERA PARA REHABILITAR.
Techos altos con vigas de madera vieja, portones de madera maciza, suelo de mosaico, 2 cambras una con techo de madera y vigas con forma abuhardillada con una habitación, una puerta y 2 ventanas y otra con techos y vigas de madera, 2 columnas y a dos aguas asimétrico con el balcón y 5 ventanas y una puerta a la las terrazas, 2 terrazas por estar en dos alturas, 1 balcón con vistas a la calle y el mercado, cochera de entrada independiente, amplio y con lavadero, patio con una parte cubierta y otra descubierta, cuarto de baño completo, aseo con WC, salón comedor de paso con chimenea y alacena bajo la escalera de subida a las cambas, balcón y terrazas, 3 habitaciones, una con dos puertas una al salón y otra a la entrada, entrada, cocina independiente, distribuidor tipo comedor de salida al patio y con portón para separa habitaciones, salón y entrada y portón de hierro y cristal de acceso al patio, baño, aseo y cochera con portón de hierro, carpintería interior y exterior de madera con contraventanas, termo en galería, suministros de baja.
Construcción de 1897 con reforma en 1910, desde hace 10 años deshabitada.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA: entrada/recibidor, 3 habitaciones, salón comedor, escaleras de subida, distribuidor, cocina, baño, aseo, patio, cochera y lavadero.
PRIMERA PLANTA: balcón, 2 terrazas, 2 cambras.
***No deje pasar la oportunidad de tener una gran casa a su gusto en una ubicación inmejorable***
INFORME URBANÍSTICO 17-09-2024:
Condiciones de uso:
Uso Global: Residencial
Usos permitidos: Hostelero, Comercial, Administrativo, Docente, Sanitario-Asistencial, Socio-Cultural, Recreativo, Actividad artesana, almacén inocuo, Garaje y Aparcamiento.
Condiciones de edificabilidad:
a) Edificabilidad.
Nº de plantas: TRES (PLANTA BAJA + DOS).
Retranqueos: No se permiten, excepto para viviendas unifamiliares.
Vuelo máximo: 7% ancho de calle. Máximo 1,25 metros. Siempre a una altura igual o mayor de 3,50 metros desde la rasante de la acera.
Miradores: Cerrados al 50% de la longitud de cada planta.
Sótanos: Se admiten.
Altura máxima de cornisa: 15,50 metros.
Construcciones por encima de la cornisa: Casetón de escalera y sala de maquinas de ascensor e instalaciones.
b) Ocupación de la parcela:
Parcela mínima: 45 m2.
Fachada mínima: 4,5 metros.
Ocupación permitida: 100%
Profundidad edificable: 22 metros a partir de planta primera.
Dotación mínima de aparcamientos: 1 plaza cada 2 viviendas o fracción, más una plaza por cada 250 m2 de local o fracción de 175 m2. (exigencia a partir de tres viviendas).